Dies wird dein Start ins Familienglück! Herzlich willkommen in diesem schönen Rückzugsort für dich und deine Familie. In diesem freistehenden Einfamilienhaus steckt viel Entwicklungspotential, das du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Das Grundstück liegt in absoluter Premiumlage von Dreieich-Buchschlag, direkt neben dem historischen Villenviertel von Buchschlag. Hier ist genau der charmante Ort, an dem du dich wohlfühlen kannst. Eine familienfreundliche ruhige Wohngegend bietet dir hier den Wohnkomfort, den du für dich und deine Familie brauchst. Das Einfamilienhaus ist gepflegt, bedarf jedoch der Renovierung und Weiterentwicklung, um es deinen Bedürfnissen anzupassen. Es erstreckt sich über eine Etage und einen Keller. Mit vier gut geschnittenen Zimmern und zwei Badezimmern oder eines der Zimmer als Einliegerwohnung mit Dusche und WC ist es perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare. Im Mittelpunkt des Hauses steht der gemütliche Wohnbereich mit Blick in den schönen Garten, der durch zwei einladende Terrassen ergänzt wird und zu entspannten Abenden einlädt. Zögere nicht – vereinbare einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst von seinem Potential.
            

                - freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen
- großer Garten
- 4 Zimmer (1 Zimmer optional als Einliegerbereich mit WC, Dusche, Tageslicht)
- Küche
- Keller
- 2 Bäder und ein WC im UG
- Möglichkeit der Erweiterung und des Ausbaus oder als Neubau
- Baujahr Heizung 2003
- Energieträger Öl, zusätzlich gibt es Gas für die Küche
- bei Neubau laut Bauplan WR II, GRZ 0,25 und GFZ 0,5 möglich
- Freifläche für 2 oder mehr Fahrzeuge möglich
               

                Diese Immobilie befindet sich in sehr beliebter, top exklusiver Lage von Dreieich-Buchschlag, neben dem historischen Villenviertel. Diese Premiumlage ist deshalb beliebt, weil sie familienfreundlich und ruhig an Feld- und Waldrand gelegen ist und gehobenen Ansprüchen dient. Von hier hast du eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A 661 (4 km), A5 (5,5 km), zum Flughafen (ca. 15 Minuten) sowie zur Metropole Frankfurt am Main (ca. 20 Minuten), was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Edeka und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie Bushaltestellen und S-Bahnstation nach Frankfurt am Main oder in Richtung Darmstadt. Nicht weit befindet sich auch die Innenstadt Dreieich-Sprendlingen bzw. Dreieich, wo du ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten hast sowie das Gewerbegebiet Dreieich. Mehrere Kindergärten und Kitas gibt es ebenfalls in der Nähe, sowie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
                

                Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.08.2034. Endenergieverbrauch beträgt 325,20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl, es gibt zusätzlich Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.
VERFÜGBARKEIT: Frei ab sofort!
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