Dieses schöne Zweifamilienhaus kann als 1,2 oder 3 Familienhaus genutzt werden und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.178,55 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 511 Quadratmetern gelegen. Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten: 2016 die Photovoltaik- und komplette Heizungsanlage, 2021 wurde die Fassade mit einem Styroporputz neu angelegt und gestrichen, 2024 wurden die Öltanks  erneuert. Es ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, diese sind auf 8 Zimmer erweiterbar, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer, alle mit Tageslichtbad. Ein Abstellraum und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der eigene Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie.

Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei einer zukünftigen Renovierung optimiert werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Wohnobjekt vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu erkunden, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.

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                In der charmanten Stadt Obertshausen im südhessischen Landkreis Offenbach bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur 2,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, besonders attraktiv. Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie drei Parks, ein Museum und ein Theater, die allesamt leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen und Fitnessstudios. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen problemlos möglich.
                

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