Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Familien die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 987 m² und einer Wohnfläche von rund 114,5 m² finden Sie viel Platz für individuelles Wohnen und ein behagliches Familienleben.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine komfortable Parksituation.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch seine massive Bauweise, den Vollkeller und zahlreiche Modernisierungen: 2008 wurden die Fenster (zweifach verglast) erneuert, eine Wärmedämmung angebracht, ein Anbau geschaffen sowie ein doppelter Ofen installiert. Seit 2012 erfolgt die Beheizung über Fernwärme, zusätzlich sorgt im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Mit handwerklichem Einsatz oder gezielten Modernisierungen können Sie dieses Haus zu einem echten Familienparadies machen. Großzügige Räume, das weitläufige Grundstück und die ruhige Lage bieten beste Voraussetzungen, um ein modernes Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen.
            

                Ahnsbeck ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Ort selbst finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und verschiedene Freizeitangebote. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten sind in den benachbarten Gemeinden und insbesondere in Celle schnell erreichbar.

Durch die Nähe zur B214 und B191 sind auch die Städte Celle, Gifhorn und Uelzen sowie die Anbindung an die Autobahn A7 zügig erreichbar. Damit verbindet Ahnsbeck eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit guter Infrastruktur und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern ein attraktives Wohnumfeld.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de