Dieses gemütliche und einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in schöner Altstadtlage von Nieder-Eschbach.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1995 ist voll unterkellert und begeistert durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem circa 318 m² großen Grundstück stehen circa 182 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für Familien, die viel Platz und Freiraum lieben. 

Erdgeschoss – Herzstück des Familienlebens:
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur. Das Gäste-WC bietet viel Platz. Im weitläufigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse genießen Sie entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die große Wohnküche ist lichtdurchflutet und bietet die ideale Basis, um eine moderne Traumküche zu gestalten. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum dient, lässt sich auch flexibel als Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen.

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Über die offene, lichtdurchflutete Galerie gelangen Sie zu den Schlafräumen. Zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Balkon – der perfekte Platz für einen Kaffee am Morgen. Insgesamt bietet das Obergeschoss vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Doppelwaschbecken, das andere mit Wanne, Dusche und WC – ideal für die Bedürfnisse einer großen Familie.

Zusätzliches Potenzial:
Der Spitzboden eröffnet weiteres Ausbaupotenzial. 

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten und Wert auf ein helles, freundliches Ambiente legen.
            

                Nieder-Eschbach liegt etwa zehn Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs. Der Stadtteil führt - als einziger Stadtteil Frankfurts - eine eigene Städtepartnerschaft mit der französischen Stadt Deuil-la-Barre. Nieder-Eschbach ist ein eigenständiges und liebenswertes Dorf vor den Toren des Taunus.

Nieder-Eschbach ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben den Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Buslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit dem Nordwestzentrum sowie den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach verbinden. Die Buslinie 29 erschließt außerdem das Gewerbegebiet und die Siedlung am Bügel.
                

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