Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück von ca. 830 qm errichtet worden.
Ausstattung:
- 2 Bäder: großes Duschbad im EG, 1 Duschbereich im OG
Fußbodenheizung im EG (außer in den Technikräumen)
- Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden
- große Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühl-, Gefrierkombination
- große überdachte Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gasbrennwerttherme von Brötje mit Solarthermie
- Kamin
- geräumiges Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten im Garten
- Carport und integrierter überdachter Müllplatz und Werkstatt
- elektrisches Gartentor
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Carport und Solarkollektoren auf dem Dach
22417 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 830 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
749.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,00 % Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer u. Käufer ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,0 % vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer an die Volquarts Immobilien GmbH, Moorreye 40, 22415 Hamburg zu entrichten. Die Provision ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages sofort verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Die Volquarts Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 190,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
190,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Langenhorn in grüner Lage; unweit des Naturbades Kiwittsmoor und des Naturschutzgebiets Raakmoor. In naher Umgebung können alle Schulformen sowie Kindergärten besucht werden. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In fußläufiger Entfernung fährt der Bus 192, mit dem Sie in wenigen Minuten die U-Bahnstation Langenhorn Nord und Lagenhorn Markt anfahren können. Von dort gelangen Sie mit der U-Bahn nach Norderstedt (ca. 10 Min.) oder in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Min.). Am Langenhorner Markt gibt es Banken, Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte.
Der Stadtteil Langenhorn mit über 45.000 Einwohner ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Grünanlagen, Kleingartenkolonien und alte Baumbestände prägen diesen Stadtteil. Ein grüner Stadtteil zum Erholen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer ein Exposé übermitteln können. Dies geschieht in Absprache mit dem Verkäufer unserer angebotenen Immobilie.
Adresse
22417 Hamburg
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