Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Raum für eine kleine Familie oder Paare, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, das große Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Haus ist teilweise unterkellert – hier befinden sich die zentrale Ölheizung (Baujahr 1994) sowie die Öltanks. Die Fenster wurden im Jahr 1993 erneuert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind empfehlenswert, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das 719 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz und Gestaltungspotenzial.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein weiteres Gebäude, das aktuell als Nebengebäude genutzt wird.
Ein zusätzliches Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt oder Garage.
Der restliche Garten ist naturbelassen und lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen – ob Ziergarten, Gemüsegarten oder Spielwiese für Kinder.
Das Haus ist bezugsfrei und bietet die perfekte Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen.
Durch die vorhandenen Nebengebäude und die großzügige Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
            

                •	Immobilientyp: Einfamilienhaus
•	Wohnfläche: ca. 100 m²
•	Grundstücksfläche: ca. 719 m²
•	Baujahr: 1981
•	Fenster: 1993 erneuert
•	Heizung: Ölheizung (Bj. 1994)
•	Zimmer: 4 zzgl. Küche, Bad, Abstellkammer
•	Keller: Teilunterkellert
•	Nebengebäude: 2 
•	Zustand: sanierungsbedürftig
•	Lage: Born, Landkreis Börde
               

                Das Objekt befindet sich in Born, einem Ortsteil im Landkreis Börde. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet Erholung und Natur pur, zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Versorgungseinrichtungen in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage im Bördekreis sorgt für eine schnelle Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Haldensleben, Gardelegen oder Magdeburg.
                

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