Die äußere Erscheinung des REH besticht durch das helles Beige der neuen Fassade, während das Innere ein bemerkenswertes Raumkonzept offenbart.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Gästetoilette, in den Keller, ins Obergeschoß und in den Wohn- und Essbereich der nahtlos mit der Küche verbunden ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Durch den Wintergarten betreten Sie in den neu angelegten Garten mit großer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad und das Arbeitszimmer.
Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden im gesamten Haus die Elektro- und Sanitärinstallation, Heizung, Fenster und Türen, die Treppe, Bodenbeläge und Wände vollständig erneuert.
Im Erd- und Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Fenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Badezimmer besticht durch eine große bodengleiche Regendusche, eine Eckwanne für zwei Personen sowie moderne Sanitärausstattung und WC.
Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Garten wurde 2020 komplett neu angelegt, lädt zum Gärtnern, Grillen, Spielen oder Sonnenbaden ein und bietet viel Platz zum Entspannen.
Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch einen Anbau zu erweitern oder den Dachboden auszubauen.
Die Garage befindet sich in einem nahegelegenen Garagenhof und ist angemietet.
Kernsaniert! Renoviert! Raumwunder! REH mit Keller und Traumgarten – prov.-frei
Kurt-Schumacher-Ring 120,
63303 Dreieich
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Grundstücksfläche | 496 m2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
645.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 192,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
192,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese attraktive Immobilie liegt in Dreieich, einer beliebten Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders reizvoll ist die Lage der Immobilie direkt am Hirschsprung in unmittelbarer Nähe zum Wald – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnen A3 und A661 sind Sie schnell in Frankfurt und Umgebung.
Adresse
Kurt-Schumacher-Ring 120, 63303 Dreieich
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dreieich