In absolut ruhiger und grüner Umgebung wartet dieses charmante, freistehende 1-Familienhaus auf Sie. Die kompakte Bauweise bietet rund 110 m² Wohnfläche und bietet somit Platz für den gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie 2 Schlafräume und ein großzügiges Wannenbad im Obergeschoss.
Von der Küche aus erreicht man die Terrasse und den anschließenden Garten. Komplett eingewachsen ist dieser für Gartenfreunde eine Oase der Ruhe.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Neben dem Haus schließt sich eine Garage mit einem elektrischen Tor an.
Nicht riesig, aber unheimlich gemütlich. Freistehendes Haus in ruhiger Lage
64367 Mühltal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 447 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
575.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 255,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
255,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Heizungsanlage wurde 2020 auf ein Gas-Brennwertgerät umgestellt. Sämtliche Heizungsrohe und Heizkörper wurden bereits 1994 modernisiert.
2005 wurde das Haus neu verputzt und gestrichen. 1999 erhielt es ein neues Dach inkl. Dachrinne. Ebenfalls in 1999 wurde das jetzige Bad modernisiert.
Grundriss
Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
64367 Mühltal
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