In zweiter Reihe gelegen: Stilvolles Einfamilienhaus mit Fitnessbereich, Sauna und Whirlpool! Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie vereint Modernität und Großzügigkeit mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 196m² Wohnfläche begeistert sie mit licht- und sonnendurchfluteten Räumen, einer hellen und geschmackvollen Einrichtung sowie modernen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen. Während die Wohn- und Schlafräume auf das Erd- und Obergeschoss aufgeteilt sind, erwartet Sie im Dachgeschoss die Galerie mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich. Genießen Sie hier die Vorzüge des Wellnessbereichs in Ihren eigenen vier Wänden mit tollem Ausblick durch die große Fensterfront. Zudem verfügt das Haus über einen gemütlichen Garten mit Birnenbaum und überdachter Sitzecke - perfekt zum Beisammensitzen mit der Familie!
In zweiter Reihe gelegen: Stilvolles Einfamilienhaus mit Fitnessbereich, Sauna und Whirlpool!
38118 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 196 m2 |
| Grundstücksfläche | 349 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
795.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Haus in zweiter Reihe
- Anbau und Aufstockung 2016
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Masterbedroom mit Duschbad und Ankleide
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenrollläden
- Sauna und Whirlpool
- Teilkeller
- gemütlicher Garten mit Überdachung und Birnenbaum
- 2 Stellplätze und eine kleine Garage
Adresse
38118 Braunschweig
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