- familienfreundliche und zentrale Lage
- fußläufige Erreichbarkeit von Bahnhof, Bäcker und Restaurants
- Eckgrundstück mit Einfamilienhaus und verschiedenen Nebengebäuden
- Wohnhaus in massiver Bauweise – voll unterkellert
- zweckmäßiger Grundriss als Ein- oder Zweifamilienhaus
- beide Bäder auf „halber Treppe“ mit Tageslicht
- gesamtes Objekt sanierungsbedürftig
- ebenerdiges Nebengebäude aus 1976 aktuell gewerbliche Nutzung
- atmosphärischer Innenhof
- Scheune in Grenzbebauung mit Werkstatt und Fahrradraum
- Stellplätze im Hof vorhanden
- straßenseitig zwei Einzelgaragen
- voll vermietet
Modernisierung:
- Heizung Wohnhaus Bj. 2002
Charmantes Altbauhaus mit Scheune und praktischem Nebengebäude bietet viele Optionen in Bickenbach
64404 Bickenbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 782 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
569.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3% der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt und wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser, 5.500l Stahltank im Wohnhaus
Gas-Zentralheizung ohne Warmwasser im Gewerbe
Fenster:
Holz-Einfachverglasung im Wohnhaus
Kunststoff-Isolierverglasung im Gewerbe
Wände/Decken:
Rauputz und Raufaser mit Anstrich
Türen:
Holzfurnier, teilweise mit Glaseinsatz
Fußböden:
Teppichboden, Fliesen, Laminat
Sanitäre Einrichtung:
Bad EG: Waschbecken, WC, Badewanne
Bad OG: Waschbecken, sep. WC, Badewanne
Lage
Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der nördlichen Hessischen Bergstraße - in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar und hat etwa 6.200 Einwohner. Äußerst verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A 5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort, aber auch ein überaus interessanter Gewerbestandort.
Sonstige Angaben
Außenanlage:
Wegflächen und Terrassen:
Verbundsteinpflaster
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Laub- und Nadelgehölze, Rasenfläche Sträucher
Einfriedung:
Gemäuer mit Stahlzaun, Maschendrahtzaun
Adresse
64404 Bickenbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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