LENAU Immobilien bietet Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus in Peine zum Kauf.

Am Ende eines ruhigen Wohngebiets erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Umfeld.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und viele flexibel nutzbare Zimmer, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten spüren Sie sofort das helle, freundliche Ambiente, unterstützt durch große Fenster und offene Raumgestaltung. Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche, mehrere Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der von Hecken und Bäumen umgeben ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ungestörtes Spielen für Kinder.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Vollbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn kreativ als Atelier, Büro oder Hobbyraum zu nutzen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Stauräumen einen individuell nutzbaren Bereich für Hobby, Fitness oder Heimwerkertätigkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie und Ihre Familie sich langfristig wohlfühlen. Die ruhige Lage, der sonnige Garten und das helle Ambiente machen es zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder Menschen, die den Komfort eines freistehenden Hauses schätzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
            

                ca. 165 m² Wohnfläche

545 m² Grundstück

Sonniger, großer Garten mit Terrasse

7 helle, flexibel nutzbare Zimmer

2 moderne Tageslichtbäder (EG + OG)

Vollkeller mit vielseitig nutzbaren Räumen

Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Balkon und Terrasse

Garage mit direktem Zugang zum Keller

Zusätzlicher Stellplatz

Modernisierungen & Renovierungen:

Aug. 1991: Neue Fenster, Küche, Kinderzimmer EG

Dez. 1997: Neubau Garage

2002: Bad 1. OG erneuert

Mai 2003: Parallelschiebe-/Kipptür im Wohnzimmer EG

Juni 2003: Parkett im Wohnzimmer EG neu

Mai 2005: Einrichtung Wohnzimmer EG erneuert

Sept. 2008: Neue Fenster Wohnzimmer EG (Straßenseite)

Juni 2009: Heizung Viessmann Brennwertkessel neu

Aug. 2009: Fenster im Keller + Giebel neu

Sept./Okt. 2009: Fassadendämmung (WDVS)

Nov. 2009: Treppe / Hauszugang außen neu

Okt. 2010: Bad EG erneuert
               

                Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Peine, das durch eine ruhige Seitenlage und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Nähe – ideal für alle, die eine praktische Lage mit kurzen Wegen schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls im näheren Umfeld befinden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Verbindung in die Peiner Innenstadt. Von dort aus besteht Anschluss an den Regionalzugverkehr mit Verbindungen nach Braunschweig, Hildesheim und Hannover. Auch die Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Spazier- und Radwege, Grünflächen und nahegelegene Felder laden zu Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und verschiedene Freizeitangebote bieten zusätzlich Abwechslung für Jung und Alt.

Die Innenstadt von Peine ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch der historische Marktplatz mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und Wochenmärkten ist schnell erreicht und verleiht der Stadt ihren besonderen Charme.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus praktischer Erreichbarkeit, ruhiger Wohnatmosphäre und einer guten Versorgung im Alltag. Sie eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Funktionalität, Nähe zur Stadt und eine solide Infrastruktur legen.

Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege ideale Möglichkeit.