Bei Design 15 harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf ideale Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück am Naturschutzgebiet
22395 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 990 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.137.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber eines Naturschutzgebiets mit direktem Blick auf die Wiesen.
Die Lage in Hamburg-Bergstedt verbindet ruhige Naturlandschaften mit einer pri¬mär urbanen Lebensqualität.
Zahlreiche Grünflächen, Wald- und Wasserzuflüsse laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die HVV-Anbindung ist bequem: fußläufig erreichbare Haltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt; die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Linie etwa 25-35 Minuten. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit, bei einer Entfernung rund 15-25 Kilometern, ideal für Pendler. Familien mit gehobenen Ansprüchen finden hier hochwertige Kitas und Schulen in angenehmer Distanz, ebenso medizinische Versorgung und Familienzentren in fußläufig erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, sowie gute Restaurants befinden sich bequem in der Nähe, ebenso Apotheken und weitere Nahversorger. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, verlässlicher Infrastruktur und exklusiven Angeboten macht Bergstedt besonders attraktiv für gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenDarum OKAL
Grundriss
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Adresse
22395 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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