Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Doppelhauspartner gesucht - direkt am Naturschutzgebiet
22395 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
774.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber eines Naturschutzgebiets mit direktem Blick auf die Wiesen.
Die Lage in Hamburg-Bergstedt verbindet ruhige Naturlandschaften mit einer primär urbanen Lebensqualität.
Zahlreiche Grünflächen, Wald- und Wasserzuflüsse laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die HVV-Anbindung ist bequem: fußläufig erreichbare Haltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt; die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Linie etwa 25-35 Minuten. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit, bei einer Entfernung rund 15-25 Kilometern, ideal für Pendler. Familien mit gehobenen Ansprüchen finden hier hochwertige Kitas und Schulen in angenehmer Distanz, ebenso medizinische Versorgung und Angebote für Familien in fußläufig erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, sowie gute Restaurants befinden sich bequem in der Nähe, ebenso Apotheken und weitere Nahversorger. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, verlässlicher Infrastruktur und exklusiven Angeboten macht Bergstedt besonders attraktiv für gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenGrundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
22395 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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