Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
Bungalow am Naturschutzgebiet mit guter Anbindung
22395 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.109.700 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber eines Naturschutzgebiets mit direktem Blick auf die Wiesen.
Die Lage in Hamburg-Bergstedt verbindet ruhige Naturlandschaften mit einer pri¬mär urbanen Lebensqualität.
Zahlreiche Grünflächen, Wald- und Wasserzuflüsse laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die HVV-Anbindung ist bequem: fußläufig erreichbare Haltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt; die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Linie etwa 25-35 Minuten. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit, bei einer Entfernung rund 15-25 Kilometern, ideal für Pendler. Familien mit gehobenen Ansprüchen finden hier hochwertige Kitas und Schulen in angenehmer Distanz, ebenso medizinische Versorgung und Familienzentren in fußläufig erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, sowie gute Restaurants befinden sich bequem in der Nähe, ebenso Apotheken und weitere Nahversorger. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, verlässlicher Infrastruktur und exklusiven Angeboten macht Bergstedt besonders attraktiv für gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenGrundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
22395 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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