Das Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut. 
Das Gebäude wurde 2023 modernisiert, es bietet viel Platz, Komfort und Tageslicht auf mehreren Ebenen. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ist vollunterkellert und bietet ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche und Sauna , perfekt für Wellness und Entspannung zu Hause. 

Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie:

•	Drei Badezimmer für maximalen Komfort
•	Zwei Küchen, darunter eine neue Nobilia Küche 
•	Innen- und Außenkamin
•	Terrasse mit Überdachung 
•	Sauna im Dachgeschoss 
•      Doppelgarage 
•      Einliegerwohnung  

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.




            

                Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Burgdorf, im Ortsteil Ramlingen einer attraktiven Stadt östlich von Hannover. Burgdorf verbindet den Charme einer gewachsenen Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote prägen das Stadtbild und sorgen für eine angenehme Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B188 und die A37 erreichen Sie Hannover sowie Celle in kurzer Fahrzeit. Zudem ist Burgdorf sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – der Bahnhof Burgdorf bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, mit denen Sie Hannover in rund 20 Minuten bequem erreichen. Natur- und Erholungsflächen liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Rad- und Spazierwege, Wälder und die Flusslandschaften rund um die Aue bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Charakter der Lage: Ruhig, zentral und dennoch grün – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine ausgewogene Mischung aus Nähe zum täglichen Bedarf und Erholungswert suchen.

Bei Interesse Namen und Telefonnummer hinterlassen