Dieses leer- und freistehende Haus befindet sich auf einem idyllischen und gut eingewachsenen Grundstück in Hofheim am Taunus. Derzeit verfügt das Haus über 2 sep. Einheiten, kann aber auch leicht zum Einfamilienhaus zusammengelegt werden.

Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch Sanierungsmaßnahmen oder Umbaupläne, wobei teilweise bereits Modernisierungen vorgenommen wurden. 
Der Dachboden wurde kürzlich zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ausgebaut und erweitert das Raumangebot sinnvoll. 
Einige Bäder sind modernisiert worden. 

Die großzügige Terrasse und der Garten (Südwestausrichtung) laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Gestalten Sie sich dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen – gerne helfen wir bei Umbauwünschen.
            

                EG (Einheit 1):

•	z. T. Parkettboden im Erdgeschoss
•	Kaminanschluss ggf. nach 
        Absprache mit Schornsteinfeger 
        möglich
•	großzügiger L-Förmiger Wohn-/ 
        Essbereich 
•	sep. Küchenraum, auch zu öffnen mögl
•	Lese-/Arbeitszimmer
•	3-4 Schlafzimmer 
•	Tageslichtbad saniert und 
        barrierefrei 
•	Gäste-WC mit Dusche (saniert)

1. OG und DG (Einheit 2):
•	großes Wohnzimmer mit Sonnen-
        Balkon (Westseite)
•	3 Schlafzimmer und die Option für 
        einen begehbaren Kleiderschrank 
        oder Arbeitszimmer 
•	Tageslicht-Wannenbad
•	Gäste-WC
•	sep. Küchenraum
•	Abstellraum in der Whg.

UG/Allgemein:

•	große und breite Garage 
•	neue Gasheizung
•	großer idyllischer Garten mit 
        Terrasse (Südausrichtung)

Keller:
•	ausgebautes Gästezimmer
•	Waschkeller
•	2 gr. Abstellräume
•	Heizungsraum
•	sehr großer und hoher Raum ca. 55m², •	ideal als Spa/Fitness oder 
        Schwimmbad
•	sep. Zugang zum Garten
               

                Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hofheim Hofheim am Taunus. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB22, RE20 und S2, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

                Mit dieser Immobilie haben Sie viele Optionen: 
vom klassischen 2Familienhaus als Anlage, zum Mehrgenerationshaus oder bis hin bei der Zusammenlegung der Etagen zum großzügigen Einfamlienhaus für die ganze Familie mit Homeoffice-Möglichkeiten.

Das gesamtes EG ist  barrierefrei.

Aus Diskretionsgründen und da das Haus noch geräumt werden muss, haben wir bewusst kaum Bilder eingestellt, aber gerne erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ein Exposé  und vereinbaren eine Besichtigungstermin.