Dieses Mehrfamilienhaus-Anlage mit 10 Wohneinheiten wurde in den Jahren 1970-1978 auf fünf Wohngebäude verteilt in mehrschaliger Klinkerbauweise, mit Flach- sowie auch Satteldächern errichtet. Nahezu alle Wohnungen haben eigene separate Treppenhäuser bzw. Wohnungseingänge mit Gegensprechanlagen. 

Vier Wohneinheiten (Wohneinheiten Nr. 1-4) befinden sich im vorderen Haus und werden durch eine Zentralheizung beheizt.

Sechs weitere Wohneinheiten (Wohneinheiten-Nr. 5-6) befinden sich im hinteren Bereich des Grundstückes auf vier Gebäudekomplexe verteilt. Hier verfügt jede Wohnung über ihre eigene Heiztherme.

3 Garagen mit manuellen Schwenktoren sowie weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück  stehen zur Verfügung. Direkt rechts angrenzend an den Garagen befindet sich der Hausanschlussraum der Wohnanlage, der 5 Abstellräume zur Verfügung hat. Ein Gartenhäuschen am hinteren Grundstücksende grenzt das Grundstück ab.

Auf dem gesamten Gelände befinden sich Freiflächen von ca. 900 m².
            

                Etagenzahl
2 (Erdgeschoss, Obergeschoss) 

Abstelläume /Keller
Ehemalige Lagerräume im Erdgeschoss mit 5 Abstellräumen und 				Hausanschlüssen 
Ein Teilkeller mit einem Abstell- und einem Heizungsraum von der 			Erdgeschosswohnung-Nr. 1 im vorderen Haus abgängig. 

Balkon/Terrasse	
Teilweise Terrassen und Balkone vorhanden 

Aufteilung		
10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen auf 5 Gebäude verteilt

Heizung 		
Gaszentral-Brennwertheizung für vier Wohneinheiten aus dem Jahr 			2015 im vorderen Haus untergebracht
In den anderen sechs Wohneinheiten befinden sich 6 Gasetagenheizungen 	mit Warmwaseraufbereitung. Hiervon wurden in den letzten 5 Jahren 4 		Anlagen erneuert.
Kamin im Wohnbereich in der Erdgeschosswohnung-Nr. 1

Fenster			
Von innen weiße und von außen holzfarbene Kunsstoffenster mit 		Isolierverglasung aus dem Jahr 2016. 

Zimmertüren		
Holzfurnier-Türen in weiß gestrichenen Stahlzargen 

Bodenbeläge 		
Sämtliche Bodenbeläge in den Wohnungen wurden in helle, moderne 			
Designs (Fliesen und Laminatböden) ausgetauscht

Parken			
3 Garagen mit manuellen Schwenktoren und weiteren PKW-Stellplatz-möglichkeiten auf dem Hof. Die Wohnung-Nr. 1 verfügt über einen eigenen Stellplatz 

Vermietet		
komplett vermietet

Kaltmieteinnahme		
63.000 € / Anno. 


Sonstiges		
Geschlossene Steintreppen mit beigem Granitstein führen in die 			Obergeschosse.

Nahezu fast alle Raumdecken sind vertäfelt und komplett geweißt

Alle Bäder wurden modernisiert und hell gefliest

Gegensprechanlage in jeder Wohnung

Rauchwarnmelder installiert

Mehrschalige Klinkerbauweise

Zustand		
Sehr gepflegt, hell und modern, sehr gute Substanz. 
Nach jedem Auszug fanden  komplette Renovierungen der jeweiligen 		Wohnungen statt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2024 		vorgenommen. 

Übergabe		
Die Übergabe kann vermietet nach Absprache erfolgen.
               

                Die Wohnanlage befindet sich in Oldenburg im sehr begehrten, nördlichen Ortsteil Ofenerdiek. 
Die Oldenburger Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur ca. 6,1Km entfernt und nach ca. 14 Min. schnell erreicht.
Das Grundstück liegt an einer mittelmäßig befahrenen Straße, die durch den Stadtteil Ofenerdiek führt. 
Einfach ideal für Paare oder für Familien mit Kindern.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Bus- und BAB-Anbindung in der Nähe ist gegeben.
                

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