Darf ich vorab darum bitte keine Anrufe von Immobilien Maklern zu erhalten?
Das Reihenmittelhaus in der Saint-Priest Straße mit ca. 160 m² Wohnfläche und 50 m² ausgebauter Nutzfläche liegt in der wohl begehrtesten Lage in Mühlheim am Main - nur wenige Schritte vom Main entfernt.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Liegenschaft generiert jährliche Mieteinnahmen von über € 20.000.- und ist dementsprechend auch als Kapitalanlage interessant. Dies gilt insbesondere auch für die sehr netten und zuverlässigen Mieter, die das Haus seit 2013 bewohnen.
Untergeschoss: Alle 3 Räume sind hochwertig gefliest und ein zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Erdgeschoss: Gäste WC, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Terrasse.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit zwei Handwaschbecken und Badewanne.
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges helles Dachstudio, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, 1 großes Tageslichtbad mit Dusche.
Garage ist im Kaufpreis enthalten.
6-Zimmer Reihenmittelhaus in Toplage mit Garage von Privat in Mühlheim am Main
Saint-Priest-Straße 14a,
63165 Mühlheim am Main
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
640.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 1.670 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mühlheim liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau.
Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach. Mühlheim am Main besteht aus den Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel.
Ein ausreichendes Freizeit- und Kultur- und kulinarisch gastronomisches Angebot fußläufig ist gegeben.
Mühlheim gehört wegen der guten Infrastruktur zu einer beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Post- Apotheke, Ärztehäuser, kulinarisch gastronomische Angebote, sowie Kindergärten und Schulen aller Lernstufen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Frankfurt und Flughafen sind schnell und bequem erreichbar. Der Standort verfügt über zahlreiche Busse und S-Bahn, die Sie in 2 Gehminuten erreichen, sowie die Autobahnanschlüsse zur A3.
Somit lassen sich sowohl das Zentrum von Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen und die umliegenden Großstädte, Offenbach und Aschaffenburg problemlos erreichen.
Adresse
Saint-Priest-Straße 14a, 63165 Mühlheim am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mühlheim am Main