Sie suchen ein Eigenheim für die Familie? Hier werden Sie fündig! Das top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1954 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und überzeugt durch seine zentrale Lage, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer weitläufigen Gartenanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 115qm bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert das Platzangebot und schafft eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das ca. 838qm große Grundstück wurde liebevoll angelegt. Ob als Spielparadies für Kinder oder zur gärtnerischen Gestaltung, hier bleiben keine Wünsche offen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas Z.-Heizung (BJ: 2025). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und gr. Grundstück in zentraler Lage!
26871 Papenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 838 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 175,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
175,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2002 Elektrik erneuert
-2006 Durchbruch im Wohnzimmer, offene Wohngestaltung
-2006 Fußböden erneuert (Laminat und Fliesen)
-2006 Kunststofffenster erneuert inkl. Jalousien
-2012 Hohlschichtdämmung durchgeführt
-2012 Dach erneuert inkl. Dämmung
-2015 Haupteingangstür erneuert
-2022 Sanitäre Anlagen erneuert
-2025 Gas-Zentral-Heizung erneuert
-Fußbodenerwärmung in Küche und Wohnzimmer
Lage
26871 Papenburg (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, NP-Markt, Getränkemarkt, Lidl, Ärzte, Banken und Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-72)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 838qm (Gartenanlage, Garage, überdachte Terrasse)
EG: Flur/Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad
OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
KG: 2x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115qm
Adresse
26871 Papenburg
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