Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Terpitz, einem Ortsteil von Frohburg. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und in den Jahren 1995 bis 1999 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 830 m² und ist durch seinen Zuschnitt vielseitig nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit der 1997 eingebauten Ölheizung. Der Grundriss ist funktional angelegt und bietet eine klare Aufteilung der Räume.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Familienhaus mit großem Grundstück
04654 Kohren-Sahlis
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 830 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
129.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 262,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
262,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Baujahr: ca. 1920
Dach: Tondachziegel, erneuert ca. 1995
Heizung: Ölheizung (Bj. 1997)
Fenster: Kunststofffenster (ca. 1995)
Elektrik: alter Stand
Garage vorhanden
Nebengelass vorhanden
Lage
Terpitz ist ein Ortsteil der Stadt Kohren-Sahlis und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Der nächstgelegene Ort ist Frohburg, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken.
Für Familien besonders interessant: In Frohburg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Damit sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Frohburg Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Angebote.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Adresse
04654 Kohren-Sahlis
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