Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses – mit offenem Zugang zur Empore und dem hellen Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästebereich und ermöglicht ebenerdiges Wohnen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Ein einladender Flur mit ausreichend Stauraum sowie ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine angenehme Wendeltreppe gelangen Sie in das helle und großzügig gestaltete Souterrain. Diese Ebene bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume eignen – ganz nach individuellem Bedarf.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein zweites Duschbad, das den Wohnkomfort dieser Ebene perfekt abrundet.
Vom Souterrain aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit dem gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Carport eine Solarthermineanlage sowie eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) gehören ebenfalls zur Immobilie und unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieses außergewöhnlichen Hauses.
***Aussergwöhnliche Doppelhaushälfte nah bei Frankfurt/M***
Hanauer Pfad 0,
61137 Schöneck
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Infos
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 311 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Carport
- Wintergarten
- Empore
- Terrasse
- Garten
- PV Anlage
- Solarthermineanlage (Warmwasser aufbereitung)
- 2 Bäder
- Gäste WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schöneck-Büdesheim, einem der begehrtesten Ortsteile der Gemeinde Schöneck im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main, Bad Vilbel und Hanau ist durch den S-Bahn-Anschluss (Linie S6) sowie durch die Nähe zu den Bundesstraßen B521 und B45 gewährleistet.
Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten bietet Büdesheim ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Wohngegend.
Sonstige Angaben
Es liegt noch kein Energieausweis vor.
Ist in Arbeit.
Adresse
Hanauer Pfad 0, 61137 Schöneck
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Preis- und Lageinformationen
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