Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigene Wohnvision Wirklichkeit werden lassen möchten. Das Einfamilienhaus steht auf einem rund 80 m² großen Grundstück im Herzen von Obererlenbach – einer beliebten und charmanten Lage von Bad Homburg.
Das Objekt selbst befindet sich in einem entkernten Zustand und bietet damit die ideale Basis für kreative Köpfe: ob liebevolle Sanierung oder ein kompletter Neubau – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Mit etwas Vorstellungskraft und Tatendrang entsteht hier ein individuelles Zuhause mit Charakter – mitten in einer gewachsenen Umgebung mit besonderem Flair.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die den Reiz eines Projekts schätzen, den Wert der Lage erkennen und Freude daran haben, etwas Neues zu schaffen.
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61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- teilw. entkernt
- nicht unterkellert
- doppelt verglaste Holzfenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Hof
Lage
Bad Homburg vor der Höhe – eine der beliebtesten Städte im Taunus – steht für hohe Lebensqualität, gepflegte Nachbarschaften und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Die traditionsreiche Kurstadt verbindet historische Eleganz mit moderner Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Die Immobilie selbst liegt im Stadtteil Ober-Erlenbach, umgeben von charmantem Altbauflair. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Eine Lage, die Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Adresse
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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