Zum Verkauf stehen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Fertigbauweise BienZenker BJ 2005) und ein Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte, (BJ 1905, renovierungsbedürftig) in zentraler Lage, umgeben von einem großen Garten, in der Kernstadt von Weiterstadt.
Die Highlights sind:
- Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 117 qm, BJ 2005. EBK, Gäste WC, Gasheizung, Terrasse
- Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte (renovierungsbedürftig) 120 qm, BJ 1905, Ölzentralheizung, Keller
- großes Hofareal mit KFZ-Abstellplätzen
- großzügiger Schuppenanbau
- schöne Gartenanlage
- sehr zentrale Lage
Dieses Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Eigentümer.
1 Grundstück - 2 Häuser in zentraler Lage
64331 Weiterstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 237 m2 |
| Grundstücksfläche | 625 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
820.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
121,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Die Infrastruktur in Weiterstadt ist gut ausgebaut und umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
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240625_EFFKL_VerbrauchsausweisAdresse
64331 Weiterstadt
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