Willkommen zu Ihrem zukünftigen Heim im idyllischen Ort Flechtorf: Dieses junge und moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 504 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Das Haus verfügt über insgesamt drei-vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und tragen zu einem luxuriösen Wohngefühl bei.
Ein besonderes Highlight ist die offene Küche mit einer modernen, hellen Einbauküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier haben Sie genug Raum, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Wohlige Wärme und Gemütlichkeit strahlt der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen aus, der besonders an kühleren Tagen einladend ist.
Der Bodenbelag aus stilvollen Dielen und Fliesen unterstreicht die elegante Ausstattung dieser Immobilie. Die ausgezeichnete Lage in Lehre OT Flechtorf vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu all den Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen.
Der Einzug kann nach Absprache erfolgen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause, das gleichermaßen durch seine hochwertige Ausstattung und die charmante Lage besticht.
Traumhaus für die kleine Familie + Galerie + Kaminofen + Garage
38165 Lehre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 504 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 69,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
69,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Rollläden/Raffstore
- Terrassenüberdachung
- Photovoltaik mit 10KW und Speicher
- Garage mit elektr. Tor
- Klimaanlagenvorbereitung
Adresse
38165 Lehre
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