Diese im Jahr 1989 erbaute, traumhafte Immobilie lädt jedermann dazu ein, sich in das vorliegende Grundstück zu verlieben. Denn das Haus bietet mit seinen zahlreichen Zimmern nicht nur etliche Möglichkeiten, seine Wünsche genaustens umzusetzen. Der geradezu ideale große und offene Garten, der sich fantastisch um das komplette Grundstück zieht, verspricht sowohl Platz für eine große Familie als auch für den passionierten Gartenliebhaber.
Das gesamte Grundstück verspricht somit viel Raum für Ihre persönlichen Vorhaben und Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin wichtig zu erwähnen ist, dass das Haus mit einer integrierten PV-Anlage (7,02 kWh) ausgestattet ist. Dies ermöglicht eine hohe Einspeisung die nächsten Jahre. Gerne dürfen Sie mich über die Technik direkt ansprechen.

Das Erdgeschoss des Hauses liefert einen sehr großen Vorteil, da benötigte Räume wie die Garage, der Geräteschuppen, der Hauswirtschaftsraum sowie der Abstellraum in einem
separaten Teilabschnitt des Hauses untergebracht sind. So separieren sich Nutz- und Wohnfläche voneinander und können optimal für Ihre Wünsche genutzt werden.
Die Garage hat Platz für ein Auto und weiterer Fahrräder. Dabei besitzen der Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie der Geräteschuppen die perfekte Größe, um passende Utensilien, Haushaltswaren und technische Geräte wie einen Trockner unterzubringen.
Des Weiteren grenzt ein großer, offener Flur die eben genannten vier Räume von den übrigen Wohnräumen ab. Dies ist sehr praktisch, da so eine klare Abgrenzung und Aufteilung zu erkennen ist. Ein weiterer Flur im Hauptteil des Erdgeschosses verknüpft passend alle Räume miteinander, sodass alles schnell erreicht werden kann.
Außerdem ermöglicht die Eingangstür mit ihren großen, weiten Fenstern eine helle Atmosphäre im gesamten Eingangsbereich.
Das Wohnzimmer und die Küche sind die beiden größten Räume dieser Immobilie. Die Küche ist mit ihren knapp 20 m² ein echter Hingucker, da dort noch ein weiterer Esstisch aufgestellt werden kann und mit ihren großen Fenstern zum riesigen Lichterzeuger wird.
Auch das Wohnzimmer schafft mit seinen 24,15 m² genügend Platz, um etliche individuelle Vorstellungen perfekt umsetzen zu können.
Ein letztes ans Wohnzimmer angrenzendes Schlafzimmer mit ca. 16m² Größe vervollständigt das Gesamtbild eines offenen und weitläufigen Erdgeschosses.
Über den Eingangsbereich gelangt man dann über eine ästhetische Wendeltreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ebenso eine offene und großzügige Raumkonstellation. Das Haus verfügt insgesamt über drei Toiletten, da auch das obere Badezimmer mit einer solchen ausgestattet ist.
Außerdem interessant sind die drei weiteren Wohnräume, die alle ungefähr 11m² groß sind.
Dort können sich sowohl die Eltern als auch die Kinder idealerweise nach den eigenen Wünschen bestens einrichten und dekorativ ausleben. Natürlich können diese Räume auch anderweitig genutzt und ausgebaut werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein kleiner Heizungsraum. Der hintere Teil bietet dann noch einen weiteren Raum, der optimal als
Fitness-, Arbeits- oder auch Gästeraum genutzt werden kann.
Letztlich rundet der weiträumige und weitläufige Garten dieser Immobilie das positive Gesamtbild der Immobilie passend ab. Dieser besitzt eine große, gepflegte Grünfläche, die je nach Belieben individuell genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich am Haus
angrenzend eine kleine überdachte Terrasse, sodass man auch bei schlechterem Wetter draußen sitzen kann.
Eine weitere Besonderheit ist definitiv der bereits eingelassene Gartenteich, der im kompletten Gartenbereich eine harmonische Idylle vermittelt und ausstrahlt.
Zusammenfassend zeichnet sich dieses Anwesen durch seine ausgeklügelte und weitläufige Raumkonstellation aus.
            

                Großefehn liegt südlich der Nordsee und gehört zum Landkreis Aurich . Das Haus liegt in einer Siedlung.
Ca. 4 Km vom Ortskern entfernt. Im Ortskern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte etc.
Aurich ist ca. 12 Km entfernt, nach Emden sind es ca. 34 Km und Norden ca. 40 Km.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

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