Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist, die Komfort und Modernität schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 stilvolle Bäder. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Whirpool-Badewanne.

Das großzügige Grundstück von 911 m² beherbergt eine beeindruckende Grünfläche von über 400 m², ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder lebhafte Familienaktivitäten. Abgerundet wird die Fläche mit der angrenzenden überdachten Terrasse, nebst Gartenhütte.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasserleitungen, Fenster, Elektrik und Bäder vollständig erneuert, um höchsten Wohnstandards zu entsprechen. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert und teilweise elektrische Rollladen verbaut. Während die moderne Einbauküche kulinarische Abenteuer ermöglicht, ist die Ausstattung gehoben und durchdacht, sodass Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen werden.

Zu den weiteren Highlights gehören ein praktischer Carport, eine Garage und zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum, die Waschküche mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Entkalkungsanlage sorgt für besten Trinkwassergenuss.

Genießen Sie zudem die Vorteile der Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Dieses exquisite Einfamilienhaus in Wolfsburg wartet darauf, Ihre neue Heimat zu werden.
            

                Lagebeschreibung:
Dieses charmante Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Wendschott, einem beliebten Wohngebiet von Wolfsburg. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair. 

- Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Wolfsburgs entfernt, genießen Sie die Vorzüge beider Welten: die Ruhe und Natur des Vorortes sowie die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Stadt.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Städten gelangen können.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
- Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahe gelegenen Wälder und Felder sowie die idyllischen Wander- und Radwege machen Wendschott zu einem Paradies für Naturliebhaber.
- Die Volkswagen-Hauptstadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, von Museen und Theatern bis hin zu Sportvereinen und Events.

Wendschott vereint somit das Beste aus beiden Welten und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
                

                Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 
05363 / 70 48 345.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.