Dieses Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 456,5 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 294 m² befindet sich in Frankfurt am Main an der Grenze der Stadtteile Bornheim/Nordend-Ost in einer Entfernung von ca. 40/50 Metern zum Günthersburgpark. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Es stehen weitere Informationen   zur  Bausubstanz, Vermietungsfläche und Wertermittlung  in einem ausführlichen Gutachten zur Verfügung. Es sind keine Stellplätze oder Garagen vorhanden.
            

                Die Stadtteile Bornheim/Nordend-Ost sind lebendige Viertel im Herzen von Frankfurt am Main mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer gemischten Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der U4 und der Straßenbahnlinie 18 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Universität gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine pulsierende Atmosphäre, die sich ideal für junge Familien und Berufstätige eignet.
                

                Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Namen der Eigentümerin im Rahmen einer Nachlassauseinandersetzung, weshalb der vorhandene Modernisierungsbedarf bisher nicht berücksichtigt wurde. Für eine der Wohnungen besteht ein Wohnrecht. Die vorhandenen Mietflächen sind derzeit vollständig vermietet. Es fällt keine Maklercourtage oder sonstige Verkäufergebühr an.