Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit weitläufigen, schönen Gärten. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus wurde in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert.

Nach einer liebevollen Sanierung bietet es reichlich Platz und ist somit das ideale Zuhause für eine Familie oder eine Mehrgenerationenlösung. Auf zwei Ebenen befinden sich getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können.

Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Darüber hinaus sind Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden. Der angrenzende Garten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die viel Wert auf Zeit im Grünen legen. Ein gemauertes Nebengebäude im Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Wohneinheit. Diese überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die, in den letzten Jahren, teilweise erneuerten Fenster.  Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Raum sowie ein weiteres Zimmer mit begehbarem Ankleidebereich. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet darüber hinaus viel Platz und einen herrlichen Blick in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Wanne.

Das teilunterkellerte Haus bietet praktische Nutzflächen. Es gibt einen Heizungsraum mit Öltank, einen Werkraum und weitere diverse Lagermöglichkeiten. Bei Bedarf kann die Elektrik auch für beide Wohneinheiten getrennt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.

Das Haus begeistert durch sein Platzangebot, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial, durch eine liebevolle Sanierung zu einem ganz persönlichen Traumzuhause zu werden. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit städtischer Nähe. Der Frankfurter Grüngürtel und die Nidda laden zu vielfältigen Freizeit- und Outdooraktivitäten ein, während die Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar ist.
            

                Der Stadtteil „Frankfurter Berg“ liegt im Norden der Stadt. Mit circa 8.200 Einwohnern ist dieser relativ junge Stadtteil flächenmäßig einer der Kleinsten. Die umliegenden Stadtteile sind Bonames, Preungesheim, Eckenheim, Eschersheim sowie Berkersheim. Eine Grundschule, genannt Albert-Schweitzer-Schule, ein Kindergarten sowie ein Jugendzentrum, Cafés und diverse Restaurants sind vorhanden. Ein Sommerfest sowie ein Weihnachtsmarkt in der Grundschule, finden jährlich statt. In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befinden sich eine Bowlingbahn, eine Tennishalle sowie eine Ballettschule. Eine ruhige Lage mit hohem Freizeitwert.

Drei Buslinien sind an den Stadtteil Frankfurt Berg und an die umliegenden Stadtteile angebunden. Linie 63: Eschersheim-Preungesheim; Linie 66: Eschersheim-Berkersheim; Linie 27: Preungesheim-Nieder-Eschbach. 
Ebenso verbindet die S-Bahn-Linie S6 den Stadtteil mit der Innendstadt und der Wetterau.
                

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