FRANKFURT-ESCHERSHEIM: Gepflegtes freistehendes 4-Familien-Wohn-u. Geschäfts-Haus

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FRANKFURT-ESCHERSHEIM: Gepflegtes freistehendes 4-Familien-Wohn-u. Geschäfts-Haus - ALTBAU -

Eschersheimer Landstr. 522, 60433 Frankfurt am Main

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Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	450 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksfläche	350 m²
Bezugsfrei ab	Frei nach Vereinbarung
Zimmer	14
Schlafzimmer	14
Badezimmer	4
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	4

Kosten

Kaufpreis	1.250.000 €
Provision	5,95% vom Kaufpreis inklusive Mwst.
Mieteinnahmen	3.700 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1929
Letzte Sanierung	2012
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                Die freistehende Liegenschaft, mit Garage und Einfahrt, wurde ca. 1929 in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und vermittelt einen äußerst gepflegten Gesamteindruck.

Ausstattung

                Im Erdgeschoß befindet sich die Gewerbeeinheit, ca. 80qm, mit separatem Stellplatz und 2. Eingang.
Die Wohnungen im 1.OG, 2..OG sowie im Dachgeschoß haben jeweils 3-4 Zi.-mit jeweils ca. 80qm mit Nebenflächen 
( s. Fotos )

Lage

                Sehr zentrale und beliebte Wohnlage in Frankfurt-Eschersheim - Am Weißen Stein - Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe von Felder und Wiesen.

Sonstige Angaben

                Sehr gepflegte Liegenschaft mit angenehmer Nachbarschaft.

WOHN- und GESCHÄFTSHÄUSER IN DIESER LAGE KOMMEN SEHR SELTEN ZUM VERKAUF!!!

Insgesamt: 3 X 3-4 Zi.-Wohnung mit ca. 80m² zzgl. großes Ladengeschäft mit Parkplatz im Erdgeschoß. ca. 90qm.
DIE WOHNUNG IM 2.OG KANN MIETERFREI ÜBERGEBEN WERDEN!!!

SONSTIGES:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das nur bei Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ca. Angaben, für deren Richtigkeit übernimmt SCHAWALLER Immobilien keine Gewähr. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Adresse

Eschersheimer Landstr. 522, 60433 Frankfurt am Main

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