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Mehrfamilienhaus in Eppstein, 20-fache Jahresmiete

65817 Eppstein
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 253 m2
Nutzfläche 150 m2
Grundstücksfläche 218 m2
Zimmer 8
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 568.200 €
Provision Keine Prosision, da ich selbst Eigentümer bin
Mieteinnahmen 2.368 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1671
Letzte Sanierung 2022
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Eine Kapitalanlage, die Freude macht! Wunderschönes durchsaniertes Fachwerkhaus in einwandfreiem Zustand, mit zwei Wohnungen und kleiner Gewerbeeinheit und zwei Garagen
            

Lage

                Mitten in der historischen Altstadt, aber nicht eng eingezwängt, sondern auf drei Seiten freistehend, also super belichtet.
                

Sonstige Angaben

                2018/19 neue Heizung und große Teile der Elektrik neu, Baderneuerung im EG, 2022 Fassade in perfekten Zustand versetzt.
Das Objekt ist langjährig komplett vermietet, Mieter mit guter Bonität, die natürlich Kündigungsschutz genießen.
           

Adresse

65817 Eppstein

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Eppstein
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 4.286,21 €/m² 3.849,73 €/m² -10,18 % -4,57 %

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