Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Familienleben wünschen – und noch ein bisschen mehr. Auf insgesamt vier Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Arbeiten und Entspannen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten – ideal, um an warmen Tagen die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Küche bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt im Obergeschoss für Komfort und Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Das Studio eignet sich perfekt als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder kreativer Freiraum.
Das Haus wurde stets gepflegt, benötigt aber an einigen Stellen eine Auffrischung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial, Charme und Platz für Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre begeistern!
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Atraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! Von Privat!
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
108,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Friedberg (Hessen) ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage des Hauses in Friedberg (Hessen) ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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