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Zum Verkauf steht eine Immobilie der exklusiven und besonderen Art. Dieses 2025 erbaute freistehende Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Velpke sucht seinesgleichen. Auf über 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von fast 400 m² können Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheims erfüllen...
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Ein Haus, das beeindruckt – Stilvoller Neubau mit Pool, Galerie & Gartenparadies
38458 Velpke
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 266 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
893.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ruhige Feldrandlage im Neubaugebiet
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche mit Sitzplätzen
- vier Schlafzimmer
- zwei Badezimmer (mit Dusche und Wanne)
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit Abstellraum
- Pool
- große Doppelgarage
- Kamin im Erdgeschoss
- Vorbereitung für einen Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Balkon im 1. OG
Lage
Die Gemeinde Velpke befindet sich im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und zählt rund 5.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familiären Lage mit einer idealen Infrastruktur. Direkt im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten - ALDI, EDEKA und PENNY - Ärzte, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Tankstelle, eine Kita, eine Grundschule und vieles mehr...
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Sonstige Angaben
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Adresse
38458 Velpke
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Preis- und Lageinformationen
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