In ruhiger Hanglage von Kelkheim präsentiert sich dieses im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus. Seine terrassenförmige Architektur fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und eröffnet zugleich einen weiten Blick über die grüne Umgebung – ein Wohnsitz mit Charakter und einem besonderen Bezug zur Landschaft.

Die Wohnfläche von insgesamt rund 134,78 m² verteilt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, darüber hinaus finden sich auf der Wohnebene eine Küche, ein Gäste-WC und das offene Wohnzimmer mit großflächiger Fensterfront, die das Licht einfängt und den Blick in die Natur öffnet. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung erweitert wird – ein idealer Ort, um den Tag bei Sonne und Aussicht ausklingen zu lassen.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe auf die offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Arbeitsbereich, Bibliothek, Rückzugsort für Hobbys oder als Leseecke – dieser Raum schafft zusätzliche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden.

Im Untergeschoss liegt der private Bereich des Hauses. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer bieten Raum für Rückzug und persönliche Entfaltung. Ergänzt wird die Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum. Zur Hangseite öffnet sich eine überdachte Außenterrasse, die von üppigem Grün umgeben ist und eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit vermittelt.

Die derzeitige Grundrissgestaltung wurde optimal auf die Bedürfnisse von Paaren zugeschnitten. Mit Kreativität und Gestaltungswillen lässt sich das Haus jedoch ebenso gut den Ansprüchen einer Familie anpassen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch entsprechen der Zustand der Fenster sowie die Dämmung der Außenwände und des Daches nicht mehr heutigen energetischen Standards. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten technischen Stand zu bringen – eine reizvolle Perspektive für Eigennutzer mit Anspruch an Individualität und nachhaltigen Wohnkomfort. 

Ein Haus mit Substanz in familienfreundlicher Umgebung, das mit einer Modernisierung zu einem echten Wohntraum werden kann. Ob als langfristiges Zuhause oder Generationenprojekt – hier finden Familien das passende Umfeld für ein neues Kapitel Ihres Lebens.
            

                In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kelkheim im Taunus befindet sich dieses Objekt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Kelkheim bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Fachgeschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und die Königsteiner Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Königstein und in die umliegenden Taunusgemeinden. Mit dem Auto sind Frankfurt und der internationale Flughafen in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.

Kelkheim gilt als familienfreundliche und wohlhabende Stadt mit hoher Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Der nahegelegene Taunus mit seinen Wäldern, Wander- und Radwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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