Großzügiges, sehr gut geschnittenes Reihenendhaus mit schönem Garten, den man nach seinen Wünschen gestalten kann in ruhiger Wohnlage von Bruchköbel für die gesamte Familie zum Wohlfühlen.
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Platz für eine Garderobe sowie das Gäste WC mit Tageslicht.
Durch den Flur gelangen Sie in das großzügige Esszimmer und den Wohnbereich. Die Küche liegt an der Straßenseite und ist mit einer Einbauküche in Eierschale/Holzoptik ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich insgesamt 3 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Weitere, die sich als Kinderzimmer oder Büro/Ankleidezimmer eignen.
Weiter geht`s ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Eines der Zimmer ist ausgebaut, das andere nur gedämmt.
Im Keller stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dort befinden sich ein kleiner Kellerraum, eine großzügige Waschküche, in der auch die Heizung untergebracht ist, sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum mit separatem Zugang zum Garten. Ebenfalls gehört eine Garage dazu.
Die Wohnfläche im EG und 1.OG beläuft sich auf ca. 160 m², der Keller hat eine Fläche von ca. 60 m² und der Dachboden ist zur Hälfte ausgebaut und hat ca. 50 m²
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder Besichtigungstermine telefonisch und per Mail zur Verfügung Ausstattung:
+ Einbauküche (im Preis enthalten)
+ Holzfenster
+ Elektroheizung
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WCs + Garten
+ Garage
PROVISIONSFREI !!!Geräumiges 9-Zimmer Reihenendhaus 160 m²+60 m²in Bruchköbel
Gerhart-Hauptmann-Str. 23B,
63486 Bruchköbel
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 23.10.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
485.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bruchköbel liegt verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes. Zur nächsten BAB-Auffahrt zur A66/A45 mit Verbindung nach Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es gerade mal 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnetes Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen, was ein zügiges Erreichen Ihres Arbeitsplatzes im Rhein-Main-Gebiet gewährleistet.
Grundriss
Erdgechoss
>
>
20250929_124436
>
>
Dachgeschoss
>
>
Keller
>
>
20250929_130635
>
>
20250929_130647
>
>
Adresse
Gerhart-Hauptmann-Str. 23B, 63486 Bruchköbel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bruchköbel
Ansprechpartner
