Dieses 1972 erbaute Einfamilienhaus ist ein wahres Platzwunder. Es bietet einen unverbauten Blick auf das Niederwalddenkmal und ins Mittelrheintal.
Es steht auf einem 683 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Bingen am Rhein. Das Grundstück ist durch die Außenmauer gut vor Blicken geschützt und bietet
jede Menge Platz und Entfaltungsfreiraum. Ein großer Nutzgarten ist für Selbstversorger möglich.
Das Gebäude ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss: Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Anschluss an den Balkon sowie Küche und Abstellraum.
Drei weitere Zimmer mit Küche und Badezimmer befinden sich im Untergeschoss, hier befindet sich eine kleine Terrasse und ein Zugang zum Gartenbereich.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein geräumiges Studio. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden.
Nach sicherlich notwendigen Modernisierungsmaßnahmen wäre hier auch ein Generationenwohnen denkbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de
Wohnen in begehrter Binger Lage
55411 Bingen am Rhein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Grundstücksfläche | 683 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1996 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 282,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
282,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
55411 Bingen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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