Charmantes, modernisiertes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Hennethal

Dieses in Grenzbebauung errichtete Gebäude befindet sich im Herzen von Hennethal, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenstein. Das einzigartige Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: Es wurde mit viel Geschmack saniert, den heutigen Wohnstandards angepasst und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ein ideales Zuhause für ein bis zwei Personen, die die Individualität dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie in einen naturbelassenen Kriechkeller – perfekt geeignet zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weiteren, kleineren Raum, der flexibel als Gästezimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss bildet das Highlight des Hauses: ein heller, offener Wohnbereich mit charmanten Dachschrägen und behaglicher Atmosphäre. Auf allen drei Etagen sorgt jeweils ein Kaminofen für angenehme Wärme und unterstützt die neue, energieeffiziente elektrische Wandheizung.




Energieangaben gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,30 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Elektroheizung, Ofenheizung
Baujahr: ca. 1870
            

                Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hohenstein, einem charmanten Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit moderner Infrastruktur vereint.

Hohenstein liegt im Herzen von Hessen, eingebettet zwischen weiten Wäldern und sanften Hügeln. Die malerische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Anbindung an die größeren Städte ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

In Hohenstein selbst erwartet Sie eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Nachbarschaft. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, malerischen Straßen und idyllischen Parks. Genießen Sie Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege oder entspannen Sie in einem der örtlichen Cafés.

Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind hochwertig und bieten eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Vereine, die für jede Altersgruppe etwas bieten.

Hohenstein ist der ideale Ort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung legen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten schätzen.
                

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