Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und bietet Ihnen auf drei Etagen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Zusätzlichen Raum bietet der geräumige Keller.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Flur, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein offenes Raumkonzept für eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Küchenbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum, der individuell genutzt werden kann.
Das gesamte Haus wurde saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Bodenbeläge, frische Farben und moderne Lichtkonzepte schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
Neue Fenster sowie eine Wärmepumpe sorgen für energetische Effizienz.
Der kleine, pflegeleichte Garten hinter dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder einen gemütlichen Grillabend zu verbringen.
Highlights:
- neue Bäder
- neue Fenster
- energieeffiziente Wärmepumpe
- frisch tapeziert und einheitlich gestrichen
- neuer Fußbodenbelag
- Voll unterkellert
Schauen Sie sich Ihr neues zu Hause an! Da für Sie alles frisch renoviert und gereinigt wurde, können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
*Erstbezug nach Sanierung* Raumwunder Reihenmittelhaus
38300 Wolfenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 175 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 60,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
60,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
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Adresse
38300 Wolfenbüttel
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