Dieses charmante Eck-Einfamilienhaus mit Garten vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Frankfurt-Riedberg. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze – einer davon eignet sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern, der andere steht als komfortabler PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich eine stilvolle Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit maßgefertigten Einbauschränken.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pavillon. Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss verlegt ist, runden diesen Wohnbereich ab. Das Haus ist zudem teilweise möbliert und bietet sofort bezugsfertigen Komfort.

In der ersten Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen, sowie ein elegantes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung.

Technisch überzeugt das Haus durch zahlreiche smarte Features:
Alle Etagen sind mit Überwachungskameras ausgestattet, die bequem per App gesteuert werden können. Elektrische Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltfunktion, eine moderne Freisprechanlage sowie eine Satellitenanlage mit Anschlussmöglichkeit in allen Räumen sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – im Stadtteil Riedberg, genauer im beliebten „Spanischen Viertel“, das für seine moderne Architektur, familienfreundliche Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend:
Eine Kindertagesstätte ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, die nächste Grundschule erreicht man in 8 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe – ein Supermarkt ist in nur 7 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die U-Bahn-Station Riedberg ist mit einem kurzen Spaziergang von rund 10 Minuten bequem erreichbar.

Die Goethe-Universität Frankfurt befindet sich lediglich 1,5 km entfernt und ist somit ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universität.

Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ein Spielplatz liegt direkt am Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.

Riedberg verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem, grünem Umfeld – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Sicherheit und eine ausgezeichnete Lage legen.