Dieses Endreihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl mitten im Norden Hamburgs.

Herzstück des Erdgeschosses ist die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ausgestattet mit edlem Parkettboden. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin erweitert den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Abenden in besonderer Atmosphäre ein. 

Wichtig: Bitte beachten Sie von vornherein , dass das Haus mit der jetzigen Fläche geeignet für höchstens 3 Personen ist!  Es wäre aber grundsätzlich möglich auf der Fläche des jetzigen Wintergartens auch einen Anbau zu realisieren, der mit einer Änderung des Grundrisses des OG durch aus das Potential hat weitere 30-50 qm Wohnfläche zu erschliessen. 

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zwei gemütliche Bäder bieten hohen Komfort.

Die großzügige Terrasse aus Bankiraiholz öffnet sich zum  Garten, der das Haus halb umschliesst und zum Entspannen und Spielen einlädt. Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Naturschutzgebiet Raakmoor, das einen einzigartigen Zugang zu Natur, Ruhe und Erholung bietet.

Nachhaltigkeit ist durch die Photovoltaikanlage mit Speicher bereits integriert, und die Garage mit Wallbox bietet modernes, zukunftssicheres Parken.

Das Haus wird von Privat verkauft und wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!
            

                Das Haus liegt in Hamburg-Langenhorn, direkt am beliebten Erholungsgebiet Raakmoor. Natur und Ruhe beginnen vor der Haustür, Spaziergänge und Radtouren sind hier Teil des Alltags.

Gleichzeitig ist die Anbindung ausgezeichnet:

U-Bahn (U1, Langenhorner Markt) in ca. 10 Minuten zu Fuß

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Kitas und Schulen in direkter Nachbarschaft

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv – für Paare, Familien mit einem Kind und Hundebesitzer gleichermaßen.
                

                Key Facts

- Baujahr: 1961 (Teilmodernisiert 2012/2017)
- Wohnfläche: 85 m² (ohne Keller), ca. 105 m² gesamt
- Grundstück: 272 m²
- Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)
- 2 Bäder
- Wintergarten mit Kamin und Heizung
- Solaranlage mit Speicher
- Dach 2012 erneuert, Gasheizung 2012, PV Anlage mit Speicher von 2021
- Garage mit Wallbox
- Kaufpreis: 435.000 €