Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss aufteilt. So finden Sie im Erdgeschoss drei Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen hingegen drei Zimmer und ein Badezimmer, welches noch ausgebaut werden muss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Folgende Sanierungsarbeiten erfolgten bislang:
- ca. 1980: Fenster im Erdgeschoss
- ca. 1996: Öl-Heizung
- ca. 2006: Garagen (Neubau)
- ca. 2017: Dach inkl. Dämmung
- ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung
- ca. 2017: dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss
- ca. 2022: Haustür

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, eine Besichtigung oder wegen einer Finanzierungsprüfung! Ich freue mich auf Sie!
            

                Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Königslutter am Elm, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Blick auf den nahen Elm. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung – die Autobahn A 2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im Stadtzentrum von Königslutter, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Bahnhof Königslutter bietet eine gute Anbindung an den Regionalverkehr.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wohnlage für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.