Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1956 mit einem Anbau aus den 1980er-Jahren vereint gemütlichen Altbaucharme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus potenziell auch als Zweifamilienhaus nutzen – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vollbad, ein Gäste-WC mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden als Nutzfläche weitere Möglichkeiten eröffnet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Anbau mit Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sowie die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist das große Nebengebäude mit integrierter Vogelvoliere – perfekt für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze, eine zweite Terrasse am Nebengebäude und einen Apfelbaum im Garten, der dem Grundstück eine besonders idyllische Note verleiht. Eine Gas-Kombitherme aus 2023 sorgt für moderne und effiziente Heiztechnik. Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
            

                weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- Baujahr 1956 und Anbau mit Kamin in den 80ern
- potenziell als Zweifamilienhaus Nutzbar
- Teilkeller vorhanden
- großes Nebengebäude mit Vogelvoliere
- Garage und Stellplätze vorhanden
- EG Vollbad, Gäste WC mit Wanne, 2 Zimmer
- OG 4 Zimmer mit Gäste WC
- Gas Kombi Therme aus 2023
- Dachboden als Nutzfläche vorhanden
- überdachte Terrasse am Anbau und Terrasse am Nebengebäude
- Apfelbaum
               

                Der Stadtteil Hoykenkamp in Ganderkesee gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen der Region und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die gute Infrastruktur. Hier treffen ländliche Idylle und Stadtnähe aufeinander: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung – unter anderem durch den Bahnhof Hoykenkamp mit direkter Verbindung nach Bremen und Oldenburg sowie die Nähe zur A28 und B75 – ist die Lage auch für Pendler ideal. Ein Ort, der Ruhe, Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise verbindet.
                

                Hinweis zum Angebot

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