Dieser charmante Gutzeit-Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1974 mit einem Anbau von 1990 überzeugt durch seine durchdachte Architektur und den gepflegten, modernisierten Zustand. Die Immobilie wurde 2023 umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Mix aus klassischem Stil und gemütlicher Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das hochwertige Eiche-Parkett sowie die neuen, geölten Holzzargen, die fast im gesamten Haus für ein warmes Wohngefühl sorgen. Auch Schalter und Steckdosen in den Wohnbereichen wurden 2023 erneuert.

Das Haus bietet ein Gäste-WC und ein Vollbad mit zwei Waschbecken, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Abstell- bzw. Vorratsraum im Inneren. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für gemütliche Stunden; die Kupferrohre und Schüttung im Boden wurden hier ebenfalls erneuert. Die 5 zusätzlichen Zimmer eignen sich perfekt als Gäste-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer 3-adrigen Elektrik, 16-Ampere-Kippschaltern, einer Gas-Brennwerttherme (1999) mit Warmwasserspeicher sowie z. T. elektrischen Rollläden.

Die Fensterverglasung wurde teilweise bereits 2012 erneuert, und auch im Außenbereich zeigt sich der Bungalow von seiner besten Seite: Eine sonnige Terrasse mit Markise, eine praktische Werkstatt und ein Grundwasserbrunnen runden das Angebot ab. Dieses Haus vereint solide Bauqualität, stilvolle Modernisierungen und funktionale Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.
            

                weitere Details zum Objekt:
- Gutzeit Architekten Haus
- Baujahr 1974 mit Anbau aus 1990
- Gäste WC und Vollbad
- Eiche Parkett aus 2023
- fast überall neue, geölte Holzzargen aus 2023
- Schalter und Steckdosen in Wohnbereichen in 2023 erneuert
- letzte Renovierung aus 2023
- Fensterglas wurde z. T. in 2012 erneuert
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Kupferrohre & Schüttung im Wohnzimmer erneuert (Boden)
- 3 Adrige Elektrik mit 16 Ampere Kippschalter
- Gas Brennwert Therme aus 1999 mit Warmwasserspeicher
- z. T. elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- großer Abstellraum / Vorratsraum im Haus
- Terrasse mit Markise
- Werkstatt am Haus
- Grundwasser Brunnen
               

                Das Objekt befindet sich im beliebten Delmenhorster Stadtteil Stickgras, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet der familienfreundliche Stichweg ein sicheres Umfeld für Kinder und ein entspanntes Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B75 und A28 ist auch das Umland bequem zu erreichen – ideal für Familien, die Ruhe und eine praktische Lage schätzen.
                

                Hinweis zum Angebot

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.