Dieses im Jahr 2020 erbaute Zweifamilienhaus in Ganderkesee vereint moderne Architektur mit zeitlosem Landhaus-Charme. Die Klinkerfassade und das elegante Balkendesign schaffen ein einladendes Erscheinungsbild, während die hochwertige Ausstattung im Inneren für ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Haus bietet sich damit sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Teilvermietung an.

Wohnung EG (ca. 66 m²): behindertengerecht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, barrierearmes Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Wohnung OG (ca. 74 m²): heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und ist pflegeleicht angelegt – perfekt für alle, die Wert auf einen schönen Garten, aber wenig Pflegeaufwand legen.

- Baujahr 2020 – neuwertig & sofort bezugsbereit
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 moderne Tageslichtbäder + Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Gas-Zentralheizung (geringe Nebenkosten, Neubau-Energiewerte)
- Möglichkeit zur einfachen Nachrüstung einer Wärmepumpe → Energieklasse A+ realisierbar
- 2 Außenstellplätze
- Abstellräume in beiden Wohnungen
- Behindertengerechtes Erdgeschoss

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                - Zwei separate Eingänge – ideale Nutzung als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten
- Modernes Landhausdesign mit Klinkerfassade und sichtbaren Holzelementen
- Pflegeleichter Garten – familienfreundlich und gleichzeitig praktisch
- Sehr geringe Nebenkosten dank zeitgemäßer Bauweise
               

                Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ganderkesee Bookholzberg, in einer Seitenstraße abseits des Durchgangsverkehrs. Durch die Position als Hintergrundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn sowie den Bahnhof sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg.