Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und wunderschönen Garten in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederrad

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf rund 166 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen.

Das Haus wurde zwischen 2011 und 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage sowie die Dacheindeckung erneuert. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme; die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Auf insgesamt drei Etagen stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein helles Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, mehrere Schlaf- und Arbeitsräume sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss sowie eine Küche.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse und einem gepflegten Garten – Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
            

                •	Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1930
•	Modernisierung zwischen 2011-2021
•	Wohnfläche: 166
•	Grundstücksfläche: 400
•	Massive Bauweise
•	Zentrale Lage in Frankfurt

Technik & Energie:

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Innenausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge 
Moderne Wand- und Deckengestaltung mit Einbauspots
Luxuriöses Wellnessbad mit Whirlpool-Badewanne, Armaturen in Chrom
Separate Dusche
Stilvolle Einbauregale und Ablagen
Hochwertige Türen und Beschläge

Küche & Wohnbereich:

Offener Wohn-/Essbereich 
Helle, moderne Einbauküche Marken Technik wie Siemens

Außenbereich:

Großzügiger, gepflegter Garten mit Rasenfläche
Natursteinweg zum Grill- und Sitzbereich
Überdachter Grillplatz / Außenkamin aus Naturstein
Große Terrasse mit hellen Fliesen
Kinderspielbereich mit Schaukelgestell
Umfriedetes Grundstück mit Hecke für Privatsphäre

Sonstiges:

Voll unterkellert
Abstellmöglichkeiten im Garten sowie in der Garage 
Gute Nachbarschaft und ruhige Lage