Im Kundenauftrag verkaufen wir ein älteres Fachwerkhaus mit guter Bausubstanz. 

Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt. im Jahr 2000 wurden neue Fenster mit
Wärmedämmverglasung eingebaut sowie auch eine neue Hauseingangstür.

Die Isolierglas-Fenster im Wohnbereich wurden um ca. 2000 neu eingebaut.

Im Erdgeschoss gibt aufgesetzte Rolläden.

Die Giebelwände wurden im oberen Bereich im Jahr 2010 mit Schiefer abgehängt.

Das Haus hat einen Teilkeller von ca. 10 qm. 

Eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden, die laufend durch einen Fachbetrieb gewartet wurde.

Es gibt einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie einen großen Abstellraum. 

Das Wohnhaus steht auf einem sehr schonen ca. 810 qm großen Grundstück.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Oberzetzscha in Altenburg, einer idyllischen Stadt in Thüringen. 
Oberzetzscha zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. 
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, wodurch eine angenehme und familiäre Atmosphäre herrscht.

Altenburg ist eine charmante Stadt mit einer beeindruckenden Geschichte und reichem kulturellen Erbe. 
Die Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, darunter das Schloss Altenburg und das Rathaus. 
Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

SPIELELAND Altenburg (bereits im Bau befindlich)

Die Residenzstadt Altenburg, in der 1813 das weltbekannte Skatspiel erfunden wurde, besitzt ein enormes touristisches Potential. Dementsprechend werden in den nächsten Jahren umfangreiche Investitionen in der mitteldeutschen Kreisstadt erfolgen.
Ein zentrales Schlüsselprojekt wird das YOSEPHINUM® – eine deutschlandweit bislang einzigartige multimediale Erlebniswelt auf drei Etagen mit 20 Themenräumen.
Das YOSEPHINUM® ist Standortfaktor für Bürger, Händler und Kulturinteressierte: als innovatives Kulturzentrum, in dem das Thema Spiel touristisch, museal und zugleich für professionelle Anwendungen erlebnisorientiert erschlossen wird.
Die Projektsumme in Mio. Euro beläuft sich auf 24.700.000 €
Man rechnet mit ca. 75.000 Gästen pro Jahr
Auf einer Fläche von 3.500 m2 werden 20 Erlebnisräume geschaffen.

Webseite Spielewelt https://yosephinum.de/

Die Region um Altenburg ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von saftigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. 
Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen macht sie zum idealen Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. 
Zudem punktet die Region mit guten Verkehrsanbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur, die ein komfortables und entspanntes Leben ermöglichen.
                

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