In Bremen-Schönebeck mit Nähe zum Schönebecker Schloss, steht
dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus und bietet die ideale Basis für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren charmanten Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Ein echtes Haus mit Potenzial – perfekt für Handwerker oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit großem Grundstück verwirklichen möchten. Der Wintergarten, die Lage und das große Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein individuelles Wohnen.

Ausstattung:
	•	Großes Grundstück (ca. 1.146m²) mit Garten
	•	Wintergarten mit direktem Zugang zum Außenbereich
	•	Klassischer Grundriss mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
	•	Teilunterkellerung / Abstellfläche
	•	Garage oder Stellplatz möglich
	•	Sanierungsbedürftig – ideal für Handwerker und kreative Köpfe
            

                Bremen-Schönebeck ist ein begehrter Ortsteil in Bremen-Nord,
geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit
ansprechend angelegten Gärten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Innenstadt von Bremen eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen bietet.
Das Schönebecker Schloss liegt ganz in der Nähe, ebenso wie die
Schönebecker Aue als Naherholungsgebiet der besonderen Art.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.