Dieser charmante und sehr gepflegte Bungalow mit Walmdach liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Emsland. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine helle Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine vollständige zweite Wohnung mit eigener Küche, Bad und Wohnräumen – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung.
Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über viel Stauraum, eine große Garage und mehrere Stellplätze. Der große, parkähnliche Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

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                Ausstattung:
- Ca. 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Zwei moderne Einbauküchen
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster, zusätzlich Gäste-WC
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Dachboden gedämmt und ausgebaut
- Gasheizung (2012, Umrüstung von Öl auf Gas)
- Vollkeller, große Garage, mehrere Stellplätze
- Überdachte Terrasse mit Steinboden
- Ruhige, gepflegte Lage im Grünen
               

                Die Immobilie befindet sich in Surwold-Börgerwald, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Landkreis Emsland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet der Ort ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Ortskern Surwold vorhanden.

Über die B401 sind Papenburg und Leer schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A31 mit Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Nordseeküste. Surwold-Börgerwald verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal zum Wohnen und Wohlfühlen.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH