In erstklassiger Lage von Nackenheim bauen wir familienfreundliche Reihenhäuser traditionell massiv Stein auf Stein (auch Innen) mit hochwärmedämmenden Poroton-Steinen, ausgestattet mit modernster Technik, wie z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Ihr Haus hat helle, lichtdurchflutete und großzügige 4-5 Zimmer auf 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss mit Dachterrasse und insgesamt 145 m² Wohnfläche. WC und Bad haben Tageslichtfenster und moderne Sanitärobjekte.
Sie haben Ihr eigenes Grundstück. 2 PKW-Stellplätze gehören zu Ihrem Haus.
Ihr Haus wird Ihnen schlüsselfertig bis auf die Bodenbeläge und Tapeten/Malerabeiten übergeben.
Die Versorgungsträger stellen Ihnen die Kosten für die Erstellung der Hausanschlüsse Ihres Hauses direkt in Rechnung. Wir übernehmen für Sie die Beantragung und die Abwicklung.
Der Kaufpreis ist ohne Provision, da wir als Bauunternehmen direkt an Sie verkaufen.
Besuchen Sie unsere Musterhäuser in 55299 Nackenheim - Neubaugebiet "Hinter der Lehnsweide" und in 55276 Oppenheim, Baumschulweg 62.
Terminabsprache bitte unter Tel.: 0171 3843225.
NEUBAUGEBIET NACKENHEIM - NEUBAU TOWNHOUSE - TERMINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG UNTER: 0171/3843225
In den Stromtalwiesen 20d,
55299 Nackenheim
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Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 158,1 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.008 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
20,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Unsere Preise verstehen sich inklusive:
- Mehrwertsteuer
- GEG Neubaustandard
- 2 PKW-Stellplätze
- Wärmedämmsteine, massiv gemauert
- Innenwände massiv gemauert
- Dreifachverglasung
- modernste Heizungsanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fliesen (Ihre Auswahl beim Händler)
- moderne Sanitärobjekte
- Dachgeschoss mit großem Studio
- Dachterrasse
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Lage
Ihr künftiges Zuhause liegt in erstklalssiger Lage von Nackenheim.
Die Ortsgemeinden Nackenheim und Bodenheim bieten eine tolle Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten.
Durch den Bahnhof ist eine schnelle Anbindung an Mainz/Frankfurt gegeben.
Makrolage
Bahnhof: 10 Min – 800 m zu Fuß
Einkaufmöglichkeiten: 3 Min - 900 m
Schule Nackenheim: 3 Min - 300 m
Mainz Stadtgrenze: 10 Min - 10 km
Zuganbindung Mainz Süd: 13 Min
Zuganbindung Worms: 28 Min
Sonstige Angaben
Der Geschäftsführer, Herr Claus Mallon, berät Sie persönlich. Er ist Ihr Ansprechpartner von Beginn an.
Sie erreichen ihn direkt unter Tel. 0171 – 384 32 25
Zu Ihrer Sicherheit:
Wir bauen in Familien-Tradition seit 1960, nun in der 3. Generation.
Grundriss
Grundrisse EG Mittelhaus
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Grundrisse OG Mittelhaus
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Grundrisse OG Mittelhaus - Alt
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Grundrisse OG Mittelhaus - Alt
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Grundrisse DG Mittelhaus
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Grundrisse DG Mittelhaus - Son
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Adresse
In den Stromtalwiesen 20d, 55299 Nackenheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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