Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück ca. 430 m2, Wohnfläche ca. 110 m2 mit
Doppelcarport in 38300 Wolfenbüttel Linden zu verkaufen.
Das Reihenhaus ist vollunterkellert, hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, Terrasse (teilweise überdacht) und einen Balkon. Das Haus wurde 1961 gebaut. 2018 wurde das
Reihenendhaus komplett saniert, neue Heizung (Gasbrennwerttherme mit Speicher) einschl. Heizkörper und
Rohren, neuen Wasserleitungen, komplett neue Elektrik, neue Fenster (3-fach verglast),
Wärmedämmumg (Fassade und Dach) und teilweise elektr. Rollläden.
Das Erdgeschoss ist komplett offen gehalten, bestehend aus Küche, Essbereich und
Wohnzimmer. Dieser Bereich ist aufgrund von 3-seitigen Fensteröffnungen lichtdurchflutet. Die
Küche ebenfalls aus dem Jahre 2018 besticht durch Funktionalität Spüler und
Backofen sind erhöht eingebaut. 
Im Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Der Flur und die Küche sind mit dunklem Granit gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gardrobe und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinder oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit
Balkonzugang. Das luxuriöse Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne und Waschtisch ist mit
grossflächigen Fliesen und mit Naturstein ausgestattet. Hier ist eine elektrische Fußbodenheizung verbaut.
Das WC ist vom Bad abgekoppelt und befindet sich in einem separaten Raum mit Waschbecken.
Das OG ist teilweise mit Teppich, Steinteppich, Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist als zusätzliche Wohnraum (2 Fenster) nutzbar (Teppich),
Dachflächenfenster mit Solar-Rollladen.
Nützliches: Sämtliche Fensterlaibungen sind mit Steckdosen (z. Bsp. für Weihnachtsbeleuchtung)
ausgestattet. Alle Räume mit LAN-Anschluss, Glasfaser liegt im Keller, Gartenhaus mit
Stromanschluss zum Laden von E-bikes, Außenkellerabgang durch Carport mit überdacht,
überdachter Eingangbereich. 
            

                Wolfenbüttel ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Max-Planck-Straße liegt in einem etablierten Wohngebiet, das eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kita und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.  2 Buslinien in ca. 300 m Entfernung.