Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Das teils unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit circa 191 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie auf einem Grundstück von etwa 240 m².
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, und zwei Badezimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder alle, die gerne viel Platz genießen. Der Wohnbereich besticht durch edle Laminat- und Fliesenböden und wird durch einen gemütlichen Kaminofen zum absoluten Highlight. Genießen Sie die warme Atmosphäre und den Blick auf die Stadt vom Balkon aus.
Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Experimenten ein, während die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ab sofort verfügbar, wartet dieses Haus darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht und der einladenden Atmosphäre dieses einzigartigen Hauses verzaubern und erleben Sie den Charme von Schmölln direkt vor Ihrer Haustür. Zögern Sie nicht, Ihr neues Traumhaus zu betreten und es selbst zu erleben. Dieses Angebot ist so einzigartig wie Sie – greifen Sie zu!
PROVISIONSFREI* - Stadt, Ruhe, Aussicht - das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
04626 Schmölln
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 240 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
269.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- alle Bäder mit Fenster
- Kaminofen
- toller Ausblick über die Stadt
Lage
Wohnen in einer begehrten Lage in Schmölln!
Die Immobilie profitiert von einer idealen Kombination aus Stadtnähe und ruhiger, grüner Umgebung. Sie liegt oberhalb des pulsierenden Marktplatzes und bietet eine traumhafte Aussicht sowie unmittelbare Erreichbarkeit der Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der grünen Stadtrandlage, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten und macht das Objekt zu einem perfekten Zuhause für diejenigen, die städtisches Leben mit naturnaher Umgebung schätzen.
Sonstige Angaben
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/Ojls (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Adresse
04626 Schmölln
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